De huurmarkt in Nederland is sinds de invoering van de Wet betaalbare huur fundamenteel veranderd. Waar deze wet inmiddels al enige tijd van kracht is, worden de échte gevolgen nu pas zichtbaar in de praktijk. Voor verhuurders betekent dit één ding: verhuren is complexer geworden en vraagt om actief beheer. Wat is er veranderd? Met […]

Tweede kamer wil einde maken aan tijdelijk huurcontract 29-3-2023 Er lijkt in de Tweede Kamer steun te zijn voor een initiatiefwet van de ChristenUnie en de PvdA om tijdelijke huurcontracten aan banden te leggen. Dit betekent dat verhuurders niet langer gemakkelijk tijdelijke huurcontracten kunnen afsluiten. De invoering van deze contracten in 2016, met een maximale

Regulering middensegment WWS puntensysteem per januari 2024 Het zal de meesten niet ontgaan zijn, de nieuwe wetgeving van Minister Hugo de Jonge omtrent de regulering van het middenhuursegment. De plannen zijn in 2022 bekend gemaakt en inmiddels ook door de Eerste kamer akkoord bevonden. Op dinsdag 14 maart stemde de Eerste kamer in met het

Belangrijkste uitkomsten huurmonitor Pararius Q4 Steeds minder huurwoningen beschikbaar voor nieuwe huurders 17-1-2023 De gemiddelde vierkantemeterprijs van een huurwoning in de vrije sector is in het laatste kwartaal van 2022 met 1,1 procent gedaald ten opzichte van eind 2021. Zo meldt woningplatform Pararius. Kale en gemeubileerde huurwoningen werden gemiddeld duurder, gestoffeerde woningen gemiddeld goedkoper. Ten

Daling zet voor het tweede kwartaal op rij door 16-1-2023 Voor het tweede kwartaal op rij is de gemiddelde huizenprijs gedaald. Dit betekent dat de omslag van de huizenmarkt duidelijk doorgezet wordt. In het vierde kwartaal van 2022 werd het gemiddelde huis 3,7% goedkoper ten opzichte van het vorige kwartaal, zo meldt de makelaarsvereniging NVM.

Daling huizenprijzen zet harder door 28-12-2022 In November zijn de huizenprijzen opnieuw gedaald, dit keer harder dan in de voorgaande maanden. Ten opzichte van oktober daalden de huizenprijzen in november met 1 procent. Sinds mei 2013 heeft er niet zo’n grote daling binnen één maand plaatsgevonden. In cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek

Wat betekent dit in de praktijk voor jouw vastgoedportefeuille? Het oude puntensysteem waarmee de huur van een woning vastgesteld wordt, gaat op de schop. Het is de bedoeling dat er een nieuwe regeling komt waar veel meer woningen onder gaan vallen, zodat huurders met een middeninkomen makkelijker aan een betaalbare huurwoning kunnen komen. Minister Hugo

Huurders in vrije sector beter beschermd tegen te hoge huurprijsstijgingen Minister De Jonge van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening heeft onlangs maatregelen aangekondigd die voor huurders in de vrije sector goed nieuws zijn. Door deze maatregelen worden huurverhogingen gemaximeerd, om huren in de vrije sector betaalbaar te houden. Voorlopig is de inflatie nog wel leidend, maar

Huizenprijzen blijven al maanden dalen De woningmarkt blijft al maandenlang afkoelen. Ook in oktober daalden de huizenprijzen gemiddeld met een half procentpunt ten opzichte van september. Dit is al de derde maand op rij dat er een dergelijke daling te zien is. Marktonderzoeker Calcasa geeft echter aan dat er nog geen reden is voor zorgen:

Wat betekent dit voor de verhuur in Den Haag? In het derde kwartaal van 2022 (Juli t/m September) is de gemiddelde huurprijs van een woning in de vrije sector met 0,6% gestegen ten opzichte van het derde kwartaal van vorig jaar. Zo meldt woningplatform Pararius. De gemiddelde gemeubileerde en kale woningen zijn in prijs gestegen,